Los movimientos de tierras son proyectos complejos. Hasta tal punto de que solo los ejecutamos empresas especializadas, ya que tenemos el conocimiento necesario para evitar ciertos problemas. Es más, consideramos bastante importante saber cómo evitar esos problemas de los que hablamos, así que, desde Excavaciones H. Otero, S.L., hemos elaborado esta breve guía con 5 consejos al respecto.
1. Revisa la normativa urbanística antes de empezar
Cualquier intervención que altere la rasante natural de tu finca debe ajustarse a las ordenanzas de tu concello. En Galicia, existen límites estrictos sobre la altura de los desmontes, la inclinación de los terraplenes y las distancias a los lindes.
Por lo tanto, en primer lugar, una visita a los servicios técnicos municipales será indispensable antes de que iniciemos un trabajo de movimientos de tierras, ya que ellos te indicarán si necesitas licencia de obra mayor o una comunicación previa.
2. Encarga un estudio del terreno y un proyecto técnico
No se puede tratar igual un suelo rocoso que uno arcilloso o de relleno. Con esto queremos decir que necesitas contar con un estudio geotécnico y un proyecto redactado por un profesional para definir qué tipo de maquinaria se necesita y cómo deben ejecutarse los taludes. Este documento técnico permite, entre otras cosas, calcular los volúmenes exactos de tierra y prever los sistemas de contención adecuados, evitando los temidos asientos diferenciales.
3. Confía el movimiento de tierras a una empresa especializada
Lo hemos apuntado al principio: la experiencia del operario y la capacidad de la flota de maquinaria determinan la rapidez y la seguridad de la obra. Empresas como Excavaciones H. Otero, S.L. contamos con recursos necesarios para adaptar el equipo a la dureza del terreno, tanto si es preciso el uso de excavadoras de gran tonelaje como de motoniveladoras o rodillos compactadores.
4. Planifica los accesos, los acopios y la gestión de materiales
La logística suele ser el punto donde fallan muchas obras. Evitarlo depende, en gran parte, de que definas por dónde entrará la maquinaria y dónde se depositarán temporalmente los materiales sobrantes o los que vayas a reutilizar. Además, la ley te obliga a entregar los excedentes a gestores autorizados.
5. Controla drenajes, escorrentías y estabilidad de taludes
Dado que una mala gestión de las pendientes superficiales puede provocar erosiones graves o encharcamientos, es imprescindible diseñar zanjas de drenaje y cunetas que canalicen el agua correctamente. Asimismo, los taludes deben protegerse con escollera o con soluciones vegetales para prevenir deslizamientos de tierra que comprometan la seguridad de la parcela.
Cuenta con nosotros para el movimiento de tierras de tu parcela en Galicia
¡Siguiendo estas pautas técnicas, tendrás la garantía de que la base de tu construcción será impecable y resistente al paso del tiempo! No obstante, si nos eliges para ocuparnos del movimiento de tierras en tu parcela de Galicia, no tendrás que preocuparte por nada de lo que hemos explicado.