Aunque sea de tu propiedad, es lógico que ciertas alteraciones no las puedas ejecutar sin avisar a nadie o pedir los permisos pertinentes. Y las excavaciones, por supuesto, entran dentro de esa categoría. Sea más pequeña o grande, si vas a realizar un proyecto de esta tipología, hay que contar con los papeles en regla. ¡Pero no te preocupes de más! Con Excavaciones H. Otero, S.L. tendrás a tu lado a los mejores especialistas en excavaciones en Galicia.
La obligatoriedad de la licencia urbanística y la comunicación previa
Tenlo muy presente: casi cualquier intervención técnica requiere informar al ayuntamiento. Si vas a preparar cimentaciones, abrir zanjas para canalizaciones, construir muros de contención o realizar una gran explanación, necesitas una licencia urbanística. Si los trabajos son de menor calado, posiblemente, será suficiente con una comunicación previa de obra.
Este último trámite es más ágil, pero no te exime de responsabilidad: debes presentar una descripción de los trabajos, el presupuesto y los datos de la empresa ejecutora antes de empezar. Solo quedan fuera de estas obligaciones tareas mínimas como hoyos para plantaciones aisladas, aunque siempre te recomendamos hacer una consulta rápida en tu concello para evitar malentendidos.
Documentación necesaria para excavaciones en Galicia de gran entidad
Cuando hablamos de excavaciones de unas dimensiones importantes, el ayuntamiento te exigirá un proyecto técnico redactado por un profesional competente. Este documento debe incluir memorias, planos detallados y cálculos que aseguren la estabilidad del terreno.
Además, es frecuente que debas acreditar la titularidad de la parcela y aportar un reportaje fotográfico. Por cierto, si tu propiedad linda con carreteras, zonas de costa o cauces fluviales, también entrarán en juego autorizaciones sectoriales de organismos externos. Para la resolución de cualquier duda sobre el papeleo, también estamos a tu disposición en Excavaciones H. Otero, S.L.
Logística urbana y gestión responsable de residuos
¡No solo importan los permisos sobre el terreno! Si para ejecutar la obra necesitamos ocupar la calle con contenedores o con maquinaria pesada, es obligatorio solicitar un permiso de ocupación de vía pública. En entornos urbanos, esto implica además coordinar la señalización y la seguridad de los peatones.
Por otro lado, la ley es muy clara con los sobrantes: la normativa de residuos de construcción y demolición te obliga a entregar los materiales sobrantes a un gestor autorizado. En nuestra empresa estamos autorizados como gestores de residuos no peligrosos en planta móvil, así que ponemos a tu alcance el reciclado de materiales inertes en la propia obra.
Pídenos presupuesto para tu próxima excavación en Galicia
Que ahora conozcas todos los permisos para realizar excavaciones en tu propiedad no implica que puedas caminar solo. ¡Contacta con nosotros y deja que nos ocupemos! Una excavación en Galicia es algo complejo, así que mucho mejor si la ejecutas con verdaderos especialistas.